Parkeerkelder aanleggen vraagt om bronbemaling

Op steeds meer bedrijventerreinen wordt gekozen voor een gezamenlijke parkeerkelder onder een bedrijfsverzamelgebouw, zodat de ruimte boven de grond beschikbaar blijft voor bedrijfsruimte. Zo’n ondergrondse uitbreiding gaat vrijwel altijd dieper dan de bestaande fundering, en juist daar wordt de waterhuishouding al snel een bepalende factor voor de planning. In veel delen van Nederland ligt het grondwater dicht onder het maaiveld, waardoor de bouwput zonder maatregelen binnen korte tijd vol water kan lopen. Professionele bronbemaling verlaagt het grondwaterpeil tijdelijk, zodat de aannemer droog en volgens planning kan doorwerken aan de parkeerkelder. Bij een gedeeld project met meerdere ondernemers is een goed geregelde bronbemaling dan ook essentieel om de oplevering voor iedereen op schema te houden.

Eén afgestemd plan voor alle partijen

Een gezamenlijk project vraagt om een zorgvuldig afgestemd plan voor de bronbemaling. De bodemopbouw, de diepte van de kelder en de nabijheid van bestaande bedrijfspanden bepalen samen welk systeem nodig is om droog te kunnen bouwen. Mos Grondwatertechniek brengt dit vooraf in kaart en verzorgt het hele traject in eigen beheer, inclusief de kennis van grondwatertechniek die nodig is voor de vergunningsaanvraag bij de gemeente. Voor een gedeeld gebouw met meerdere eigenaren is één vast aanspreekpunt prettig, omdat dat minder kans op miscommunicatie geeft en een duidelijk beeld van de voortgang oplevert voor alle betrokkenen. Zo blijft de uitbreiding van het bedrijventerrein beheersbaar voor alle betrokken partijen.

Stem de bemaling tijdig af met alle betrokken partijen

Bespreek de bronbemaling van uw gezamenlijke project daarom al vroeg met een ervaren partij, ruim voordat de aannemer met graven begint. Zo weet u vooraf wat er nodig is, wat het kost en hoeveel tijd de voorbereiding vergt. Een tijdige afstemming voorkomt discussies tussen de betrokken ondernemers over vertraging of onverwachte kosten. U voorkomt hiermee dat een van de partijen achterblijft in de planning van de oplevering. Start de uitbreiding van uw bedrijventerrein met een helder plan voor de waterhuishouding.