|
Huizen kunnen tegenwoordig binnen enkele dagen of weken zijn verkocht. Hoe is het dan mogelijk dat vele mensen voor duizenden euro’s een makelaar betalen? Ja omdat huizen niet verkocht kunnen worden op Funda zonder tussenkomst van een Makelaar! Dat is uiteraard begrijpelijk, maar ongekende vorm van uitsluiting. Want een beroep kun je ook beschermed maken, maar nu komt er dus een partij (Funda) die de markt reguleert vanuit de markt zelf. Maar er zijn meer websites om kopers te vinden. En zelfs woning opkopers kunnen u het verkoopproces uit handen doen laten nemen. Huis opkopers hebben misschien geen goede naam. Maar wat als ik u vertel dat er heel veel bedrijven zijn die echt geen tijd hebben om een woning te kopen, maar het toch nodig hebben. Denk aan renovatiebedrijven, transformatiespecialisten of gewoon opkopende makelaars die woningen verbeteren en tegen een kleine marge weer doorverkopen? Veel mensen snappen tegenwoordig dat ze hun hui zelf kunnen verkopen. En nu zijn er zelfs partijen die dit uiteindelijk toch wel doen, maar waar u zelf dan aan verkoopt. Zij nemen in wezen alles uit uw handen en dus van u over: – Inboedel – Achterstallig onderhoud – Bezichtigingen En nog veel meer. En opkopers bieden gewoon een goed bedrag. Tuurlijk had u wellicht meer kunnen ontvangen, maar vaak valt het ook gewoon lager uit. En een bod is een momentopname bij het verkopen van een huis, het kan zijn dat u erna een hoger bod bij een opkoper krijgt, maar ook lager. Opkopers weten precies hoelang uw woning te koop stond en dat komt uw onderhandelingspositie nooit ten goede. |
Veelgestelde vragen
Waarom is het moeilijk om een huis zelf op Funda te verkopen?▼
Funda vereist tussenkomst van een makelaar, wat betekent dat particulieren niet zelfstandig hun huis kunnen aanbieden. Dit is een vorm van marktregulering die ervoor zorgt dat veel mensen makelaarsprovision moeten betalen.
Wat zijn de voordelen van verkopen aan een woning opkoper?▼
Woning opkopers nemen het hele verkoopproces uit uw handen, inclusief bezichtigingen, onderhandeling en inboedel. U ontvangt snel een bod zonder makelaarsprovision te betalen.
Wie zijn woning opkopers en waarom kopen zij woningen?▼
Woning opkopers zijn bedrijven zoals renovatiebedrijven, transformatiespecialisten en opkopende makelaars die woningen kopen, verbeteren en doorverkopen. Ze hebben behoefte aan snelle aankopen.
Ontvang ik altijd het best mogelijke bedrag van een opkoper?▼
Niet altijd. Opkopers bieden een goed bedrag, maar dit kan lager zijn dan wat u elders krijgt. Een bod is een momentopname en u kunt later een ander bod ontvangen.
Hoe beïnvloedt de verkoopperiode mijn onderhandelingspositie bij opkopers?▼
Opkopers weten hoe lang uw woning te koop staat, wat uw onderhandelingspositie niet ten goede komt. Dit kan invloed hebben op het uiteindelijke bod dat u ontvangt.
